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Plan du 4 Rue de Chateaudun à Vichy
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Maison

4 Rue de Chateaudun

Vichy, Allier (03)

Surface
62 m²
Pièces
4
Terrain
54 m²
Historique des ventes
  1. 12 octobre 2023

    62 m² · 4 pièces · terrain 54 m²

    118 400 €

    1 910 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation128 000 €Haut145 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 065 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 065 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

550 – 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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