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Plan du 35 Rue de Nantes à Vichy
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Maison

35 Rue de Nantes

Vichy, Allier (03)

Surface
95 m²
Pièces
4
Terrain
175 m²
Historique des ventes
  1. 7 février 2022

    95 m² · 4 pièces · terrain 175 m²

    246 000 €

    2 589 €/m²

Estimation actuelle
Bas240 000 €Estimation270 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 842 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 842 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,2 % de la valeur estimée

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