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Plan du 32B Rue Givois à Vichy
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Maison

32B Rue Givois

Vichy, Allier (03)

Surface
76 m²
Pièces
4
Terrain
102 m²
Historique des ventes
  1. 27 avril 2023

    76 m² · 4 pièces · terrain 102 m²

    85 000 €

    1 118 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation92 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 211 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 211 €/m², 38 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,8 % de la valeur estimée

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