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Plan du 32 Rue des Pins à Vichy
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Appartement

32 Rue des Pins

Vichy, Allier (03)

Surface
42 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 16 juillet 2021

    42 m² · 2 pièces

    74 100 €

    1 764 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation93 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 214 €/m²
1 767 €/m²médiane1 425 €/m²2 423 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 214 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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