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Plan du 3 Rue de Soissons à Vichy
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Maison

3 Rue de Soissons

Vichy, Allier (03)

Surface
100 m²
Pièces
6
Terrain
519 m²
Historique des ventes
  1. 21 mars 2023

    100 m² · 6 pièces · terrain 519 m²

    311 100 €

    3 111 €/m²

Estimation actuelle
Bas300 000 €Estimation337 000 €Haut375 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 370 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 370 €/m², 72 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

890 – 1 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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