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Plan du 27 Rue de Vingré à Vichy
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Maison

27 Rue de Vingré

Vichy, Allier (03)

Surface
102 m²
Pièces
4
Terrain
679 m²
Historique des ventes
  1. 1 août 2024

    102 m² · 4 pièces · terrain 679 m²

    94 229 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    924 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation96 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 941 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 941 €/m², 52 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,6 % de la valeur estimée

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