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Plan du 26 Bd Alexandre 1er à Vichy
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Appartement

26 Bd Alexandre 1er

Vichy, Allier (03)

Surface
27 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 21 juin 2023

    27 m² · 2 pièces

    46 350 €

    1 717 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation50 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 852 €/m²
1 767 €/m²médiane1 425 €/m²2 423 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 852 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

320 – 390 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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