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Plan du 24 Rue des Pins à Vichy
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Maison

24 Rue des Pins

Vichy, Allier (03)

Surface
180 m²
Pièces
5
Terrain
1355 m²
Historique des ventes
  1. 3 novembre 2022

    180 m² · 5 pièces · terrain 1355 m²

    335 250 €

    1 863 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation368 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 044 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 044 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 600 – 1 950 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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