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Plan du 23 Rue des Pins à Vichy
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Maison

23 Rue des Pins

Vichy, Allier (03)

Surface
67 m²
Pièces
3
Terrain
328 m²
Historique des ventes
  1. 16 juillet 2021

    67 m² · 3 pièces · terrain 328 m²

    186 490 €

    2 783 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation234 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 493 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 493 €/m², 79 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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