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Plan du 2 Rue Henri Dunant à Vichy
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Maison

2 Rue Henri Dunant

Vichy, Allier (03)

Surface
104 m²
Pièces
3
Terrain
218 m²
Historique des ventes
  1. 27 octobre 2023

    104 m² · 3 pièces · terrain 218 m²

    235 000 €

    2 260 €/m²

Estimation actuelle
Bas225 000 €Estimation255 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 452 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 452 €/m², 25 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 130 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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