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Plan du 14 Rue de Constantine à Vichy
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Maison

14 Rue de Constantine

Vichy, Allier (03)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
105 m²
Historique des ventes
  1. 10 juin 2021

    85 m² · 4 pièces · terrain 105 m²

    61 000 €

    718 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation77 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 906 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 906 €/m², 54 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

13,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,1 % de la valeur estimée

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