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Plan du 12 Rue de Poitiers à Vichy
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Maison

12 Rue de Poitiers

Vichy, Allier (03)

Surface
64 m²
Pièces
2
Terrain
142 m²
Historique des ventes
  1. 10 octobre 2023

    64 m² · 2 pièces · terrain 142 m²

    147 500 €

    2 305 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation160 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 500 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 500 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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