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Plan du 105 Av Thermale à Vichy
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Appartement

105 Av Thermale

Vichy, Allier (03)

Surface
40 m²
réelle
39 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 11 octobre 2022

    40 m² · 2 pièces

    56 050 €

    1 401 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation61 000 €Haut70 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 525 €/m²
1 767 €/m²médiane2 423 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 525 €/m², 14 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

470 – 570 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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