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Plan du 1 Rue du Rivage à Vichy
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Maison

1 Rue du Rivage

Vichy, Allier (03)

Surface
284 m²
Pièces
8
Terrain
1122 m²
Historique des ventes
  1. 27 octobre 2022

    284 m² · 8 pièces · terrain 1122 m²

    829 200 €

    2 920 €/m²

Estimation actuelle
Bas805 000 €Estimation909 000 €Haut1 010 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 201 €/m²
1 954 €/m²médiane1 445 €/m²2 634 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 201 €/m², 64 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 520 – 3 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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