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Plan du 40 Rue de Paris à Verrières-le-Buisson
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Maison

40 Rue de Paris

Verrières-le-Buisson, Essonne (91)

Surface
124 m²
Pièces
4
Terrain
161 m²
Historique des ventes
  1. 11 février 2022

    124 m² · 4 pièces · terrain 161 m²

    475 000 €

    3 831 €/m²

Estimation actuelle
Bas380 000 €Estimation431 000 €Haut480 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 476 €/m²
5 052 €/m²médiane4 470 €/m²5 829 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 476 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 360 – 2 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,3 % de la valeur estimée

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