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Plan du 70 Av Viviani à Vénissieux
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Appartement

70 Av Viviani

Vénissieux, Rhône (69)

Surface
68 m²
réelle
68 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 16 février 2022

    68 m² · 4 pièces

    180 400 €

    2 653 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation165 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 426 €/m²
2 576 €/m²médiane2 051 €/m²3 222 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 426 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 990 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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