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Plan du 39 Rue Jean Duclos à Vénissieux
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Maison

39 Rue Jean Duclos

Vénissieux, Rhône (69)

Surface
110 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2021

    110 m² · 5 pièces

    345 000 €

    3 136 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation338 000 €Haut380 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 073 €/m²
3 269 €/m²médiane2 696 €/m²3 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 073 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 340 – 1 630 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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