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Plan du 31 Rue du Sablon à Vénissieux
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Maison

31 Rue du Sablon

Vénissieux, Rhône (69)

Surface
74 m²
Pièces
4
Terrain
546 m²
Historique des ventes
  1. 15 juin 2023

    74 m² · 4 pièces · terrain 546 m²

    266 250 €

    3 598 €/m²

Estimation actuelle
Bas215 000 €Estimation239 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 230 €/m²
3 269 €/m²médiane2 696 €/m²3 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 230 €/m², 1 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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