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Plan du 104 Av Francis de Pressensé à Vénissieux
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Appartement

104 Av Francis de Pressensé

Vénissieux, Rhône (69)

Surface
40 m²
réelle
41 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 24 mai 2024

    40 m² · 2 pièces

    112 000 €

    2 800 €/m²

Estimation actuelle
Bas95 000 €Estimation109 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 725 €/m²
2 576 €/m²médiane2 051 €/m²3 222 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 725 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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