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Plan du 40 Av de Vals à Vals-près-le-Puy
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Appartement

40 Av de Vals

Vals-près-le-Puy, Haute-Loire (43)

Surface
42 m²
réelle
48 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2022

    42 m² · 2 pièces

    48 800 €

    1 162 €/m²

Estimation actuelle
Bas45 000 €Estimation56 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 333 €/m²
1 414 €/m²médiane1 205 €/m²1 792 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 333 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

440 – 530 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,4 % de la valeur estimée

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