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Plan du 65 Rue Eric Tabarly à Trélazé
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Maison

65 Rue Eric Tabarly

Trélazé, Maine-et-Loire (49)

Surface
112 m²
Pièces
6
Terrain
301 m²
Historique des ventes

  1. 19 avril 2022

    112 m² · 6 pièces · terrain 301 m²

    325 500 €

    2 906 €/m²

Estimation actuelle

317 000 €

Vendu 325 500 € en avril 2022, 15 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Trélazé est passé de 2 528 €/m² à 2 464 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 830 €/m²
2 517 €/m²médiane2 257 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 830 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 190 – 1 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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Trélazé

Médiane : 2 464 €/m²

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