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Plan du 47 Rue Fernand de Magellan à Trélazé
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Maison

47 Rue Fernand de Magellan

Trélazé, Maine-et-Loire (49)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
241 m²
Historique des ventes
  1. 28 décembre 2021

    91 m² · 4 pièces · terrain 241 m²

    179 000 €

    1 967 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation184 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 022 €/m²
2 547 €/m²médiane2 285 €/m²2 846 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 022 €/m², 21 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 180 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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