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Plan du 32 Rue du Champ de la Croix à Trélazé
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Maison

32 Rue du Champ de la Croix

Trélazé, Maine-et-Loire (49)

Surface
78 m²
Pièces
3
Terrain
415 m²
Historique des ventes

  1. 13 juillet 2017

    78 m² · 3 pièces · terrain 415 m²

    200 100 €

    2 565 €/m²

Estimation actuelle

255 000 €

Vendu 200 100 € en juillet 2017, 33 % au-dessus de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian à Trélazé est passé de 1 933 €/m² à 2 464 €/m², soit une hausse de 27 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 269 €/m²
2 517 €/m²médiane2 257 €/m²2 833 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 269 €/m², 30 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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Trélazé

Médiane : 2 464 €/m²

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Maine-et-Loire

Département (49)

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