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Plan du 204 Rue Ferdinand Vest à Trélazé
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Appartement

204 Rue Ferdinand Vest

Trélazé, Maine-et-Loire (49)

Surface
56 m²
réelle
59 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 4 juillet 2022

    56 m² · 2 pièces

    160 000 €

    2 857 €/m²

Estimation actuelle

156 000 €

Vendu 160 000 € en juillet 2022, 13 % au-dessus de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Trélazé est passé de 2 528 €/m² à 2 464 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 786 €/m²
2 168 €/m²médiane1 913 €/m²2 621 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 786 €/m², 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

750 – 920 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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