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Plan du 109 Rue du Marcelly à Taninges
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Appartement

109 Rue du Marcelly

Taninges, Haute-Savoie (74)

Surface
77 m²
réelle
75 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 9 mai 2019

    77 m² · 4 pièces

    196 000 €

    2 545 €/m²

Estimation actuelle

227 000 €

Vendu 196 000 € en mai 2019, 22 % en dessous de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Taninges est passé de 3 279 €/m² à 3 793 €/m², soit une hausse de 16 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 948 €/m²
3 703 €/m²médiane3 224 €/m²4 566 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 948 €/m², 20 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 020 – 1 240 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % de la valeur estimée

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