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Plan du 7 Rue de Gerin à Seyssel
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Appartement

7 Rue de Gerin

Seyssel, Ain (01)

Surface
180 m²
réelle
278 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 31 juillet 2023

    180 m² · 6 pièces

    248 500 €

    1 381 €/m²

Estimation actuelle

320 000 €

Vendu 248 500 € en juillet 2023, 30 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian à Seyssel est passé de 1 986 €/m² à 2 558 €/m², soit une hausse de 29 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 778 €/m²
2 160 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 778 €/m², 18 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 050 – 2 500 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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