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Plan du 24 Rue du Poirier (St Macaire) à Sèvremoine
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Maison

24 Rue du Poirier (St Macaire)

Sèvremoine, Maine-et-Loire (49)

Surface
52 m²
Pièces
3
Terrain
739 m²
Historique des ventes
  1. 26 octobre 2023

    52 m² · 3 pièces · terrain 739 m²

    145 000 €

    2 788 €/m²

Estimation actuelle
Bas125 000 €Estimation143 000 €Haut160 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 750 €/m²
1 943 €/m²médiane1 581 €/m²2 340 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 750 €/m², 42 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

430 – 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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