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Plan du 63 Rue Waldeck Rousseau à Saumur
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Appartement

63 Rue Waldeck Rousseau

Saumur, Maine-et-Loire (49)

Surface
38 m²
réelle
34 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 30 novembre 2021

    38 m² · 1 pièce

    57 500 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 513 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation67 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 763 €/m²
1 667 €/m²médiane1 364 €/m²2 041 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 763 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

410 – 500 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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