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Plan du 61 Rue du Clos Pointu St Hilaire à Saumur
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Maison

61 Rue du Clos Pointu St Hilaire

Saumur, Maine-et-Loire (49)

Surface
238 m²
Pièces
5
Terrain
2517 m²
Historique des ventes
  1. 11 mai 2022

    238 m² · 5 pièces · terrain 2517 m²

    592 500 €

    2 489 €/m²

Estimation actuelle
Bas540 000 €Estimation610 000 €Haut680 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 563 €/m²
1 942 €/m²médiane1 603 €/m²2 349 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 563 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 060 – 2 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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