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Plan du 30T Rue de Montagland à Saumur
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Maison

30T Rue de Montagland

Saumur, Maine-et-Loire (49)

Surface
112 m²
Pièces
5
Terrain
946 m²
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2024

    112 m² · 5 pièces · terrain 946 m²

    299 300 €

    2 672 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation296 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 643 €/m²
1 942 €/m²médiane1 603 €/m²2 349 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 643 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

970 – 1 190 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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