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Plan du 102 Rue Demarest à Saumur
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Appartement

102 Rue Demarest

Saumur, Maine-et-Loire (49)

Surface
68 m²
réelle
74 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 27 novembre 2023

    68 m² · 3 pièces

    98 000 €

    1 441 €/m²

Estimation actuelle
Bas85 000 €Estimation99 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 456 €/m²
1 667 €/m²médiane2 041 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 456 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 700 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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