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Plan du 17 Rue des Roseaux à Saint-Viaud
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Maison

17 Rue des Roseaux

Saint-Viaud, Loire-Atlantique (44)

Surface
83 m²
Pièces
3
Terrain
434 m²
Historique des ventes
  1. 16 décembre 2022

    83 m² · 3 pièces · terrain 434 m²

    280 000 €

    3 373 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation241 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 904 €/m²
2 595 €/m²médiane2 046 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 904 €/m², 12 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,3 % de la valeur estimée

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