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Plan du 44B Rue de Boulogne (Ancien Rn 42) à Saint-Martin-lez-Tatinghem
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Maison

44B Rue de Boulogne (Ancien Rn 42)

Saint-Martin-lez-Tatinghem, Pas-de-Calais (62)

Surface
172 m²
Pièces
6
Terrain
1276 m²
Historique des ventes
  1. 30 août 2021

    172 m² · 6 pièces · terrain 1276 m²

    256 850 €

    1 493 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation288 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 674 €/m²
1 801 €/m²médiane1 550 €/m²2 075 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 674 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 410 – 1 720 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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