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Plan du 38A Rue de Boulogne (Ancien.Rn 42) à Saint-Martin-lez-Tatinghem
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Maison

38A Rue de Boulogne (Ancien.Rn 42)

Saint-Martin-lez-Tatinghem, Pas-de-Calais (62)

Surface
47 m²
Pièces
2
Terrain
215 m²
Historique des ventes
  1. 16 septembre 2024

    47 m² · 2 pièces · terrain 215 m²

    60 000 €

    1 277 €/m²

Estimation actuelle
Bas55 000 €Estimation65 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 383 €/m²
1 801 €/m²médiane1 550 €/m²2 075 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 383 €/m², 23 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

380 – 470 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,9 % de la valeur estimée

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