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Plan du 8 Rue de Vichy à Saint-Germain-des-Fossés
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Maison

8 Rue de Vichy

Saint-Germain-des-Fossés, Allier (03)

Surface
68 m²
Pièces
4
Terrain
248 m²
Historique des ventes
  1. 2 juin 2021

    68 m² · 4 pièces · terrain 248 m²

    116 300 €

    1 710 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation116 000 €Haut130 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 706 €/m²
1 446 €/m²médiane976 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 706 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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