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Plan du 44 Rue de Vichy à Saint-Germain-des-Fossés
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Maison

44 Rue de Vichy

Saint-Germain-des-Fossés, Allier (03)

Surface
105 m²
Pièces
3
Terrain
329 m²
Historique des ventes
  1. 21 février 2015

    105 m² · 3 pièces · terrain 329 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 867 €/m²
1 446 €/m²médiane1 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 867 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

830 – 1 020 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,2 % de la valeur estimée

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