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Plan du 12B Rue Teinturière à Saint-Germain-des-Fossés
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Maison

12B Rue Teinturière

Saint-Germain-des-Fossés, Allier (03)

Surface
166 m²
Pièces
5
Terrain
887 m²
Historique des ventes
  1. 21 novembre 2022

    166 m² · 5 pièces · terrain 887 m²

    209 150 €

    1 260 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation226 000 €Haut255 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 361 €/m²
1 446 €/m²médiane976 €/m²1 789 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 361 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 310 – 1 610 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,8 % de la valeur estimée

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