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Plan du 44 Rue du Général Leclerc à Saint-André-lez-Lille
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Maison

44 Rue du Général Leclerc

Saint-André-lez-Lille, Nord (59)

Surface
46 m²
réelle
45 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2021

    46 m² · 2 pièces

    133 000 €

    2 891 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation137 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 978 €/m²
3 395 €/m²médiane4 244 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 978 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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