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Plan du 407 Rue Gambetta à Sainghin-en-Weppes
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Maison

407 Rue Gambetta

Sainghin-en-Weppes, Nord (59)

Surface
71 m²
Pièces
2
Terrain
815 m²
Historique des ventes
  1. 24 juillet 2024

    71 m² · 2 pièces · terrain 815 m²

    145 000 €

    2 042 €/m²

Estimation actuelle
Bas150 000 €Estimation170 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 394 €/m²
2 720 €/m²médiane3 217 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 394 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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