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Plan du 86 Rue aux Ours à Rouen
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Appartement

86 Rue aux Ours

Rouen, Seine-Maritime (76)

Surface
110 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 1 octobre 2024

    110 m² · 5 pièces

    274 000 €

    2 491 €/m²

Estimation actuelle
Bas245 000 €Estimation274 000 €Haut300 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 491 €/m²
2 667 €/m²médiane2 118 €/m²3 286 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 491 €/m², 7 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 160 – 1 410 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,6 % de la valeur estimée

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