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Plan du 8 Rue des Marronniers à Rouen
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Maison

8 Rue des Marronniers

Rouen, Seine-Maritime (76)

Surface
208 m²
Pièces
6
Terrain
500 m²
Historique des ventes
  1. 7 juin 2022

    208 m² · 6 pièces · terrain 500 m²

    714 706 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 436 €/m²

Estimation actuelle
Bas600 000 €Estimation679 000 €Haut755 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 264 €/m²
2 685 €/m²médiane2 073 €/m²3 464 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 264 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 310 – 2 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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