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Plan du 45 Rue Malherbe à Rouen
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Appartement

45 Rue Malherbe

Rouen, Seine-Maritime (76)

Surface
80 m²
Pièces
4
Historique des ventes

  1. 5 juillet 2021

    80 m² · 4 pièces

    125 000 €

    1 563 €/m²

Estimation actuelle

127 000 €

Vendu 125 000 € en juillet 2021, 41 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Rouen est passé de 2 632 €/m² à 2 675 €/m², soit une hausse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 588 €/m²
2 667 €/m²médiane2 099 €/m²3 301 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 588 €/m², 40 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,8 % de la valeur estimée

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