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Plan du 28 Rue du Champ des Oiseaux à Rouen
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Appartement

28 Rue du Champ des Oiseaux

Rouen, Seine-Maritime (76)

Surface
30 m²
Pièces
2
Terrain
272 m²
Historique des ventes
  1. 28 février 2022

    30 m² · 2 pièces · terrain 272 m²

    84 602 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 820 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 667 €/m²
2 667 €/m²médiane2 118 €/m²3 286 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 667 €/m², au niveau de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

420 – 510 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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