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Plan du 27 Rue Charles Gounod à Rouen
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Maison

27 Rue Charles Gounod

Rouen, Seine-Maritime (76)

Surface
76 m²
Pièces
4
Terrain
252 m²
Historique des ventes
  1. 22 septembre 2021

    76 m² · 4 pièces · terrain 252 m²

    130 000 €

    1 711 €/m²

Estimation actuelle
Bas115 000 €Estimation132 000 €Haut150 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 737 €/m²
2 685 €/m²médiane2 073 €/m²3 464 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 737 €/m², 35 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

840 – 1 030 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,5 % de la valeur estimée

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