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Plan du 385 Rue Edouard Vaillant à Roost-Warendin
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Maison

385 Rue Edouard Vaillant

Roost-Warendin, Nord (59)

Surface
120 m²
Pièces
6
Terrain
1437 m²
Historique des ventes
  1. 28 juin 2023

    120 m² · 6 pièces · terrain 1437 m²

    267 750 €

    2 231 €/m²

Estimation actuelle
Bas265 000 €Estimation298 000 €Haut330 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 483 €/m²
1 849 €/m²médiane1 533 €/m²2 235 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 483 €/m², 34 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

990 – 1 210 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,4 % de la valeur estimée

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