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Plan du 36 Rue des Brasseries à Roost-Warendin
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Maison

36 Rue des Brasseries

Roost-Warendin, Nord (59)

Surface
77 m²
Pièces
4
Terrain
334 m²
Historique des ventes
  1. 16 février 2023

    77 m² · 4 pièces · terrain 334 m²

    198 000 €

    2 571 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation220 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 857 €/m²
1 849 €/m²médiane1 533 €/m²2 235 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 857 €/m², 55 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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