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Plan du 74 Rue du Moulin d’Eau à Riom
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Maison

74 Rue du Moulin d’Eau

Riom, Puy-de-Dôme (63)

Surface
142 m²
Pièces
4
Terrain
794 m²
Historique des ventes
  1. 28 juillet 2023

    142 m² · 4 pièces · terrain 794 m²

    370 000 €

    2 606 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation366 000 €Haut405 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 577 €/m²
2 224 €/m²médiane1 539 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 577 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 570 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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