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Plan du 44 Rue Albert Evaux à Riom
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Appartement

44 Rue Albert Evaux

Riom, Puy-de-Dôme (63)

Surface
27 m²
réelle
31 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 8 novembre 2024

    27 m² · 1 pièce

    50 000 €

    1 852 €/m²

Estimation actuelle
Bas40 000 €Estimation48 000 €Haut55 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 778 €/m²
1 676 €/m²médiane1 447 €/m²2 098 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 778 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

300 – 360 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,2 % de la valeur estimée

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