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Plan du 35 Rue de Saint Don à Riom
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Maison

35 Rue de Saint Don

Riom, Puy-de-Dôme (63)

Surface
174 m²
Pièces
6
Terrain
967 m²
Historique des ventes
  1. 28 novembre 2024

    174 m² · 6 pièces · terrain 967 m²

    414 586 €

    2 383 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation396 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 276 €/m²
2 224 €/m²médiane1 539 €/m²2 695 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 276 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 580 – 1 930 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée

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