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Plan du 30 Rue des Charmettes à Riom
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Maison

30 Rue des Charmettes

Riom, Puy-de-Dôme (63)

Surface
91 m²
Pièces
4
Terrain
577 m²
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2023

    91 m² · 4 pièces · terrain 577 m²

    285 900 €

    3 142 €/m²

Estimation actuelle
Bas250 000 €Estimation283 000 €Haut315 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 110 €/m²
2 224 €/m²médiane1 539 €/m²2 695 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 110 €/m², 40 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

820 – 1 010 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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